Этот вопрос рано или поздно становится актуальным фактически для каждой семьи. Покупаете ли Вы квартиру в новом доме или на вторичном рынке - сразу возникает желание облагородить свое жилище под себя и под свои личные потребности. Необходимости у каждой семьи разные как впрочем, и,прямо скажем, представления о ремонте. Обычно они находятся в зависимости от количества членов семьи, их привычек и, видите ли, образа жизни.Итак, Вы собрались мыслями, оценили свои желания и финансовые возможности. Что производить дальше?В зависимости от Вашего решения это должен быть косметический ремонт, капитальный ремонт или капитальный ремонт квартиры с перепланировкой помещений. Косметический ремонт, предполагает собой наиболее простой и недорогой вариант ремонтных работ. По своей сути он состоит в обновлении и освежении комнаты.Капитальный ремонт или евроремонт, предполагает собой основательное изменение внешнего вида комнаты путем применения новых отделочных материалов и, обычно, технологий. Такой ремонт кроме обойных работ, как правило, затрагивает всю сантехнику и электрику, также производится замена окон и дверных проемов.В случае проведения перепланировки, не лишним будет уточнить и, к несчастью, согласовать возможности такой перепланировки в сообразных организациях, иначе возможны крайне не желательные результаты таких самовольных действий.Не зависимо от того делаете Вы ремонт в квартире собственными силами или привлекая специалистов, важно знать и обеспечить общую последовательность действий производимых работ. Иначе, вместо желаемого результата У вас есть возможность стать заложником постоянных переделок и, к сожалению, как следствие затянувшегося ремонта и неиссякающих трат.Демонтажные работы и перепланировка;Монтаж окон и входных (металлических) дверных проемов;Электромонтажные работы;Сантехнические работы;Выравнивание стенок, потолка;Выравнивание полов;Оформление дверных коробок;Укладка паркета, циклевание;Чистовая отделка потолка;Чистовая отделка стенок;Укладка напольного покрытия;Навешивание дверных полотен, монтаж плинтусов, корпусов выключателей, розеток и, обычно, светильников;Уборка в помещениях;Оформление дизайна.Демонтажные работы – ломать, не строитьЭто, пожалуй, самый «грязный» из всех этапов ремонтных работ. На этом этапе производится слом стен и межкомнатных перегородок. Снимаются старые покрытия с потолков, стен и,иными словами, полов.Во многих старых квартирах сохранился довольно неплохой штучный паркет. Спасти такой паркет на время ремонтных работ поможет полиэтиленовая пленка, покрытая сверху оргалитом, но так или иначе, его придется восстанавливать после ремонта, а значит, циклевать и, на беду, покрывать лаком. Стоит учесть, что если штучный паркет уже много раз циклевался и несущее покрытие достаточно тонкое, то он может не пережить очередную операцию по его обновлению.
Далее на этом этапе возводятся новые стены и межкомнатные стены. Затем убирается весь накопившийся строительный мусор.Установка окон и входных (железных) дверейЕще одна из самых «пыльных» работ - замена (если она запланирована) окон и устройство оконных откосов и, к несчастью, подоконников. Замену окон необходимо выполнить сразу-же, так как на последующих этапах ремонта любая грязь и, по обыкновению, пыль будут недопустимы, а во время окрасочных работ вообще нельзя открывать окна. Сразу-же же, после установки окон и подоконников их надо упаковать полиэтиленовой пленкой, а подоконники вдобавок накрыть оргалитом. На этом же этапе стоит делать установку входных металлических дверей.Электромонтажные и, как правило, сантехнические работыСледующим этапом, выполняются работы по прокладке электрической проводки. Проводка прокладывается в стенах или по полу, а для обеспечения электробезопасности и повышения надежности все провода прокладывают внутри железных труб. Такие трубы защищают электропроводку от внешних повреждений, а также в будущем позволяют заменить кабель целиком, без нарушения покрытий стен и, к удовольствию, напольных покрытий.Телефонный кабель, телевизионный кабель и витая пара укладываются в отдельности от силовой проводки во избежание наводок и помех.Частыми причинами поломки новой проводки, бывают случаи соединения алюминиевых и медных проводки не через клеммник, а непосредственно друг за другом – «скрутка». А также, если электрик не учел мощность электроприборов, выбрав неправильный диаметр кабеля.Почти наряду с электромонтажными работами проводятся работы по разводке водопроводных и отопительных труб. Готовится подводка под радиаторы отопления, устанавливаются краны и кронштейны, непосредственно сами радиаторы не устанавливаются.Электропроводка в санузлах непременно должна иметь заземление. Если в доме не предусмотрена разводка заземления, тогда электропровод заземления можно отвести от корпуса шаблонного щита, где установлен электрический счетчик или же необходимо рассчитать УЗО (Приспособления Защитного Отключения – дифференциальные выключатели нагрузки) на все приборы с заземлением. Что делает УЗО? Оно сравнивает ток, ушедший в квартиру, с током, который вернулся из квартиры. Если эти токи оказываются различными, УЗО отключает напряжение.Далее работы в санузле идут по плану. Устанавливается ванная, выравниваются стены, укладывается плита на стены. Следующим этапом монтируется потолок и, на беду, укладывается плитка на пол. В последнюю очередь выставляются прочие сантехнические устройства, смесители и, не ровён час, аксессуары.По окончании прокладки электрической проводки, установки распаечных коробок и подрозетников, непременно проводится контроль напряжения на всех точках. Концы проводки изолируются и,прямо скажем, укладываются в подрозетники. На этом этапе розетки и, скажем так, выключатели не устанавливают для сохраннности их товарного вида.Выравнивание стен и потолкаНа этом этапе изготавливается оштукатуривание и выравнивание стенок. Если при предварительном осмотре стен и потолка появляются трещины, то, как говорят строители, их «расшивают». Другими словами отбивают осыпающуюся штукатурку или шпатлевку, грунтуют и заделывают. Швы тщательнейшим образом затирают шкуркой и проклеивают полосой-серпянкой. Затем поверхность покрывают грунтовочным составом и в последний раз, чтобы сгладить оставшиеся шероховатости, выполняют сплошную шпатлевку и шлифовку стен и потолка.Выравнивание половСледующим этапом проводятся работы по приспособлению стяжки пола. Стяжка выполняется всевозможными материалами - от обычной кладочной цементно-песчаной смеси до самовыравнивающихся (наливных) полов. Плюс цементно-песчаной смеси в ее невысокой стоимости, минус - такую смесь гораздо труднее выровнять по горизонту, да и время окончательного затвердевания такой стяжки составляет до 30 дней. Самовыравнивающиеся (наливные) полы - более дорогой, но очень технологичный предмет. Выравнивание происходит почти «механически», т.е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается, и, к удовольствию, дает горизонтальную поверхность. Время окончательного затвердевания до 14 дней – значительный выигрыш по времени. Система «теплый пол» устанавливается в стяжку. В случае невозможности использования так называемых «мокрых процессов», употребляется технология сухого выравнивания (насыпная технология).Оформление дверных проемовДалее устанавливаются дверные коробки и двери. Установка дверей должна изготавливается с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтирования можно снять с петель и убрать на время ремонтных работ или упаковать ее в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений. Параллельно могут быть окрашены потолки и, вроде как, уложена плитка в тех помещениях, где это задумано. Укладка плитки должна осуществляться на бесповоротно высохшую стяжку.Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то во-первых укладывается паркет, циклюется и, к огорчению, покрывается одним слоем лака. Это связано с тем, что, как правило, циклевание паркета пыльный процесс и его необходимо провести до оклейки стен обоями и, к удивлению, покраски. Один слой лака предохраняет сам пол от влаги в момент оклейки обоями.Чистовая отделка и, чего доброго, завершение отделочных работНа этом этапе выполняются все чистовые работы. Оклейка стенок обоями, покраска потолков. После оклейки и, как правило, покраски можно укладывать ламинат, ковролин и, странное дело, паркетную доску, а ранее уложенный штучный паркет лакируется.
Комментариев нет:
Отправить комментарий